चमकने वाला है ये जिला! मास्टर प्लान के बाद अब बनेगा विकास प्राधिकरण, भागेंगे प्रॉपर्टी के रेट?

शाहजहांपुर को लेकर ये हैं तैयारियां

न्यूज एजेंसी पीटीआई-भाषा की रिपोर्ट के मुताबिक यूपी की योगी आदित्यनाथ सरकार ने शाहजहांपुर के लंबे समय के सुनियोजित विकास के लिए तैयारी की है. इसके तहत शाहजहांपुर विकास प्राधिकरण के गठन की जरूरत सामने आई है. सीएम योगी आदित्यनाथ ने आवास विभाग के अधिकारियों के साथ बैठक की है. इस संबंध में निर्देश जारी किए गए हैं. 

गांवों में आबादी की भूमि नहीं घोषित होगी ग्रीन लैंड

सीएम की तरफ से यह स्पष्ट निर्देश दिया गया है कि विकास प्राधिकरण का गठन करते हुए यह ध्यान रखना है कि गांवों में आबादी की भूमि को ग्रीन लैंड घोषित नहीं किया जाएगा. ऐसा कोई काम नहीं होगा जिससे आम आदमी को कोई दिक्कत आए. 

विकास प्राधिकरण क्या होते हैं?

विकास प्राधिकरण किसी भी शहर में शहरी क्षेत्रों के विकास के लिए बनाए जाते हैं. इनपर शहरी क्षेत्रों के नियोजन की जिम्मेदारी होती है. आइए इनके काम जानते हैं. 

    * शहरी नियोजन और विकास योजनाएं बनाना और लागू करना.
    * बुनियादी ढांचे का विकास और रखरखाव करना, जैसे सड़कें, बिजली, पानी, सीवेज और सार्वजनिक परिवहन.
    * भवन निर्माण और ज़मीन उपयोग के लिए नियमों और कानूनों को लागू करना.
    * शहरी क्षेत्रों में सामाजिक और आर्थिक विकास को बढ़ावा देना. 

विकास प्राधिकरण में कौन होते हैं? 

    * आमतौर पर एक बोर्ड या प्राधिकरण द्वारा शासित होता है जिसमें सरकारी अधिकारी और नागरिक शामिल होते हैं.
    * विभिन्न विभागों में विभाजित होते हैं, जैसे कि योजना, इंजीनियरिंग, वित्त और प्रवर्तन. 

इसे गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) के उदाहरण से समझिए 

कोई विकास प्राधिकरण कैसा होता है, क्या काम करता है, इसे गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) से समझा जा सकता है. 9 मार्च 1977 को इसकी स्थापना की गई थी. यहां नीचे आप जीडीए क्या करता है, इसके बारे में जान सकते हैं. 

    * गाजियाबाद शहर में मास्टर प्लान तैयार करना और लागू करना.
    * आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों का विकास करना.
    * सड़कों, पुलों, जल निकासी और बिजली जैसी बुनियादी ढांचा सुविधाओं का निर्माण करना.
    * शहरी क्षेत्रों में सामाजिक सुविधाओं जैसे स्कूल, अस्पताल और पार्क विकसित करना.
    * भवन निर्माण और ज़मीन उपयोग के लिए नियमों और कानूनों को लागू करना. 

जीडीए की उपलब्धियां

    * GDA ने गाजियाबाद को एक आधुनिक और नियोजित शहर में विकसित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है.
    * कई आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक परियोजनाओं को सफलतापूर्वक विकसित किया है.
    * शहर में बुनियादी ढांचे में सुधार लाने में महत्वपूर्ण योगदान दिया है.

इस हिसाब से देखें तो अगर शाहजहांपुर में विकास प्राधिकरण का गठन होता है, तो ये शहर के विकास को तेज करेगा. यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में अच्छा उछाल देखने को मिलेगा. ऐसा इसलिए क्योंकि गाजियाबाद और नोएडा जैसे शहरों का उदाहरण हमारे सामने मौजूद है. इंफ्रा और सुविधाओं में बेहतरी ने इन शहरों में प्रॉपर्टी के मार्केट की राह प्रशस्त की है. यही उम्मीद शाहजहांपुर के लिए भी की जा सकती है.