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Lucknow in top 10 expensive cities of India: 1 अगस्त 2025 से लागू हुए नए सर्किल रेट ने राजधानी लखनऊ को देश के टॉप-10 महंगे शहरों की सूची में शामिल कर दिया है. उत्तर प्रदेश में लखनऊ अब महंगी जमीनों के मामले में तीसरे स्थान पर है. गाजियाबाद पहले लखनऊ से पीछे था, लेकिन नए रेट लागू होने के बाद दूसरे पायदान पर पहुंच गया है. राज्य में सबसे महंगा शहर फिलहाल नोएडा है, जबकि मुंबई देश की नंबर-1 सिटी बनी हुई है.
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जिला प्रशासन ने लखनऊ में 10 साल बाद सर्किल रेट बढ़ाए हैं. इस बदलाव के बाद शहर में जमीन, मकान, दुकान या फ्लैट खरीदना पहले के मुकाबले लाखों रुपये महंगा हो गया है. प्रमुख रिहायशी और व्यवसायिक इलाकोंगौतम पल्ली, गोमती नगर, अंसल, आलमबाग, वृंदावन योजना, महानगर और हजरतगंज में 30% से लेकर 130% तक की बढ़ोतरी हुई है. उदाहरण के तौर पर गोमती नगर जैसे हाई-एंड एरिया में सर्किल रेट 33000 रुपये से बढ़कर 77000 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गया है.
नोएडा और गाजियाबाद पहले ही एनसीआर के प्रभाव में ऊंचे रेट पर चल रहे थे, लेकिन अब लखनऊ, वाराणसी और प्रयागराज जैसे शहरों में भी अच्छी लोकेशन पर प्रॉपर्टी खरीदना आम आदमी की पहुंच से बाहर होता जा रहा है. हालांकि स्थानीय लोगों का मानना है कि यह बदलाव देर से हुआ, लेकिन बेहद जरूरी था. कई इलाकों के मार्केट रेट पहले ही सर्किल रेट के करीब पहुंच गए थे, जिससे टैक्स चोरी के मामले बढ़ रहे थे. नए रेट से सरकार के राजस्व में इजाफा होगा और रजिस्ट्री में पारदर्शिता भी आएगी.
कुछ दिन पहले ही लखनऊ ने स्वच्छता रैंकिंग में बड़ी छलांग लगाते हुए देश के सर्वश्रेष्ठ तीन साफ-सुथरे शहरों में जगह बनाई थी. राष्ट्रपति द्रौपदी मुर्मु ने राष्ट्रपति भवन में इन शहरों के प्रतिनिधियों को सम्मानित किया था. ऐसे में नए सर्किल रेट और स्वच्छता में बेहतर रैंकिंग, दोनों ही मिलकर लखनऊ को प्रॉपर्टी निवेश के लिए एक मजबूत विकल्प बना रहे हैं.
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