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Agra New Circle Rate: उत्तर प्रदेश के आगरा में जिला प्रशासन ने आठ साल बाद सर्किल रेट बढ़ाने का फैसला लिया है. सोमवार से नया सर्किल रेट लागू कर दिया जाएगा. इसके बाद जमीन, मकान और दुकान खरीदना 40 प्रतिशत तक महंगा हो जाएगा. बता दें कि सर्किल रेट में हुई वृद्धि का सीधा असर संपत्ति खरीदने वालों पर पड़ेगा. अब पंजीकरण और स्टांप शुल्क भी ज्यादा देना होगा. नए सर्किल रेट लागू होने के साथ ही अब फव्वारा में दुकान की कीमत 1.95 लाख रुपये प्रति वर्गमीटर और संजय प्लेस में 1.84 लाख रुपये प्रति वर्गमीटर हो जाएगी. वहीं एमजी रोड, कमला नगर, जयपुर हाउस और फतेहाबाद रोड समेत अन्य जगहों में भी संपत्ति खरीदने पर जनता की जेब और ढीली होगी.
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डीएम अरविंद मल्लप्पा ने क्या बताया
जिलाधिकारी अरविंद मल्लप्पा बंगारी ने बताया कि आपत्तियों और सुझावों की सुनवाई के बाद आदेश जारी कर नए सर्किल रेट लागू करने को हरी झंडी दी गई है. जिले में करीब आठ साल बाद सर्किल रेट का निर्धारण हुआ है. जिलाधिकारी ने बताया कि नए सर्किल रेट को लागू करने से पहले व्यापक सर्वे कराया गया था. अलग-अलग श्रेणियों और क्षेत्रों के हिसाब से नए रेट तय किए गए हैं.
बढ़े हुए सर्किल रेट का असर
बता दें कि नए सर्किल रेट की वजह से आवासीय क्षेत्रों में दरें 30 से 40% तक बढ़ेंगी. व्यावसायिक दरों में 35 से 40% तक वृद्धि देखने को मिलेगी और रोड सेगमेंट में दरें 50% तक बढ़ीं हैं. वहीं नवविकसित क्षेत्रों में 30% और औद्योगिक क्षेत्रों में 30% तक वृद्धि होगी.
सड़क की चौड़ाई के हिसाब से दरें
नए सर्किल रेट में सड़क की चौड़ाई को आधार बनाया गया है. 9 मीटर, 18 मीटर और उससे अधिक चौड़ी सड़कों पर अलग-अलग दरें तय हुई हैं. इसके अलावा वाणिज्यिक संपत्ति जैसे दुकान, कार्यालय और गोदाम की भूमि का दर भी अलग-अलग होगा.
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