लखनऊ में अगर आपने लुलु मॉल के पास खरीदी 200 गज जमीन तो 5 साल बाद उसके क्या होंगे रेट?

लुलु मॉल के पास जमीन की वर्तमान कीमतें

वर्तमान में, लुलु मॉल के आसपास के क्षेत्रों में जमीन की कीमतें ₹4,000 से ₹9,000 प्रति वर्ग फुट के बीच हैं, जो स्थान और सुविधाओं के आधार पर भिन्न होती हैं. उदाहरण के लिए, सुल्तानपुर रोड और अमर शहीद पथ पर 1000 वर्ग फुट के प्लॉट ₹15 लाख से ₹80 लाख तक उपलब्ध हैं. 

पिछले वर्षों में मूल्य वृद्धि

लखनऊ के रियल एस्टेट बाजार में पिछले कुछ वर्षों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है. 2024 में, लखनऊ में संपत्ति की कीमतों में 22.61% की वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई. विशेष रूप से, अमर शहीद पथ क्षेत्र में रियल एस्टेट विकास में तेजी आई है, जो सरकारी परियोजनाओं और बुनियादी ढांचे के विकास से प्रेरित है. 

आगामी वर्षों में संभावित मूल्य वृद्धि

अगर यह प्रवृत्ति जारी रहती है, तो अगले पांच वर्षों में लुलु मॉल के आसपास के क्षेत्रों में जमीन की कीमतों में 50% से 100% तक की वृद्धि हो सकती है. इसका मतलब है कि वर्तमान में ₹50 लाख में खरीदी गई जमीन की कीमत 2030 तक ₹75 लाख से ₹1 करोड़ तक हो सकती है. 

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निवेश के लाभ

1. बुनियादी ढांचे का विकास: लुलु मॉल के आसपास मेट्रो, सड़कें और अन्य सुविधाओं का तेजी से विकास हो रहा है. 
2. वाणिज्यिक गतिविधियों में वृद्धि: मॉल और अन्य वाणिज्यिक परियोजनाओं के कारण क्षेत्र में व्यापारिक गतिविधियों में वृद्धि हो रही है. 
3. रहने के लिए आकर्षक स्थान: अच्छी कनेक्टिविटी और सुविधाओं के कारण यह क्षेत्र रहने के लिए भी उपयुक्त है. 

निवेश से पहले ध्यान देने योग्य बातें

• LDA अनुमोदन: सुनिश्चित करें कि जमीन लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) से अनुमोदित है. 
• बुनियादी सुविधाएं: पानी, बिजली, सड़क आदि जैसी सुविधाओं की उपलब्धता की जांच करें.
• कानूनी जांच: जमीन के दस्तावेजों की पूरी कानूनी जांच कराएं.

तो ऐसा कहा जा सकता है कि लुलु मॉल के पास 200 गज जमीन में निवेश करना एक दीर्घकालिक लाभकारी निर्णय हो सकता है. तेजी से हो रहे विकास और बढ़ती मांग के कारण, आने वाले वर्षों में इस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों में और वृद्धि की संभावना है.