Lucknow News: उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में रियल एस्टेट बाजार तेजी से बदल रहा है, खासकर उन क्षेत्रों में जो शैक्षिक और व्यावसायिक संस्थानों के नजदीक हैं. भारतीय प्रबंधन संस्थान (IIM) लखनऊ के आसपास का इलाका निवेशकों के लिए आकर्षण का केंद्र बनता जा रहा है. सवाल यह है कि अगर आप आज IIM लखनऊ के पास 100 गज (लगभग 83.6 वर्ग मीटर) जमीन खरीदते हैं, तो 5 साल बाद यानी 2030 तक उसकी कीमत कितनी बढ़ सकती है?
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वर्तमान में, IIM लखनऊ के आसपास के क्षेत्र जैसे सीतापुर रोड और आसपास की कॉलोनियों में जमीन की कीमत औसतन 20,000 से 30,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर के बीच है. इसका मतलब है कि 100 गज जमीन की कीमत आज लगभग 16.72 लाख से 25.08 लाख रुपये हो सकती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि जमीन मुख्य सड़क से कितनी नजदीक है और वहां की बुनियादी सुविधाएं कैसी हैं. रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि लखनऊ में पिछले कुछ सालों में जमीन की कीमतों में हर साल 8-12% की बढ़ोतरी देखी गई है. इस रफ्तार से अगर गणना करें तो 5 साल बाद यह कीमत दोगुनी से भी ज्यादा हो सकती है.
लखनऊ के विकास में IIM जैसे संस्थानों की मौजूदगी, मेट्रो का विस्तार, और आउटर रिंग रोड जैसे इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स की भूमिका अहम है. विशेषज्ञों के मुताबिक, अगर आप आज 20 लाख रुपये में 100 गज जमीन खरीदते हैं, तो 2030 तक यह 32 लाख से 40 लाख रुपये तक पहुंच सकती है. यह अनुमान सामान्य बाजार रुझानों पर आधारित है, लेकिन कीमत इससे कम या ज्यादा भी हो सकती है, क्योंकि यह आर्थिक स्थिति, सरकारी नीतियों और क्षेत्रीय विकास पर निर्भर करेगा.
हालांकि, निवेश से पहले कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है. जमीन का स्थान, दस्तावेजों की जांच, और भविष्य की संभावनाओं को परखना महत्वपूर्ण है. लखनऊ में रियल एस्टेट का बाजार आकर्षक है, लेकिन सही समय पर सही निर्णय लेना ही बड़ा मुनाफा दिला सकता है.
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