‘नया नोएडा’ बसाने की तैयारी, इसमें शिकागो जैसा होगा मल्टीमॉडल ट्रांसपोर्ट हब, जानें डिटेल

जनवरी, 2021 में शासन ने एक गजट जारी कर दिया था. इसको ‘दादरी-नोएडा-गाजियाबाद निवेश क्षेत्र’ नाम दिया गया. यह नया शहर करीब 20 हजार हेक्टेयर जमीन में बसेगा. इसे इंटिग्रेटेड सिटी के रूप में बसाया जाएगा.

स्कूल ऑफ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर तैयार कर रहा मास्टर प्लान

नए नोएडा का मास्टर प्लान स्कूल ऑफ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर नई दिल्ली तैयार कर रहा है. नोएडा प्राधिकरण ने कंसल्टेंट के रूप में इसका चयन कर लिया है. एसपीए अगले महीने से मास्टर प्लान के तैयारी का अभियान शुरू करेगा. मास्टर प्लान बनाने के लिए आईआईटी खड़गपुर, आईआईटी रुड़की जैसे तमाम बड़े संस्थानों से आवेदन मांगे गए थे. इन सबके बीच में स्कूल आफ प्लैनिंग एंड आर्किटेक्चर दिल्ली को यह काम सौंपा गया है. इस नए नोएडा को हर वर्ग के लोगों को ध्यान में रखकर बसाया जाएगा जिसमें आधुनिकतम सुविधाएं मौजूद होंगी.

जानिए कैसा होगा नया नोएडा

नए नोएडा में विकास का बेहतरीन मॉडल पेश करने की तैयारी की जा रही है. इसके तहत इंडस्ट्रियल, स्टेट एग्रो, फूड प्रोसेसिंग जोन, आईटी जोन, स्किल डेवलपमेंट नॉलेज जोन, इंडस्ट्रियल जोन, रेजिडेंशियल जोन स्थापित करने की योजना है. दिल्ली-एनसीआर में नए नोएडा प्रोजेक्ट के बाद इंडस्ट्री और रियल स्टेट के क्षेत्र का तेजी से विकास होगा. कोरोना महामारी की वजह से ठप और अरबों रुपए का नुकसान उठा चुके रियल स्टेट को राहत मिलेगी. साथ ही लाखों लोगों के अपने आशियाने का सपना भी साकार हो सकेगा.

नोएडा अथॉरिटी ने 80 गांवों को मिलाकर एक नए नोएडा को बनाने का फैसला किया है. यह फैसला नए नोएडा शहर को मल्टीमॉडल ट्रांसपोर्ट हब से जोड़ेगा. यह ट्रांसपोर्ट हब बोडाकी रेलवे स्टेशन पर बनेगा. इसके साथ ही दुबई और सिंगापुर जैसे पोर्ट की तरह इनलैंड कंटेनर डिपो भी बनाया जा रहा है. इसी स्टेशन की दूसरी तरफ आईएसबीटी का निर्माण किया जाएगा. साथ में मेट्रो स्टेशन भी बनाया जाएगा.

नया नोएडा रेल कॉरिडोर का बड़ा हब बनेगा

नोएडा अथॉरिटी ने दादरी और बुलंदशहर के 80 गांवों की 210 वर्ग किलोमीटर जमीन अधिग्रहीत करने की तैयारी शुरू कर दी है. नए नोएडा में दो नए रेल कॉरिडोर होकर गुजरेंगे. नया नोएडा रेल कॉरिडोर का बड़ा हब बनेगा. नए नोएडा में गौतमबुद्ध नगर के 20 और बुलंदशहर के 60 गांव शामिल किए गए हैं. इसका नोटिफिकेशन जारी किया गया है. करीब एक दशक पहले बुलंदशहर के इन तमाम गांव को ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरण में समाहित कर दिया गया था. बाद में बुलंदशहर खुर्जा विकास प्राधिकरण को तोड़ कर दो अलग-अलग प्राधिकरण बना दिए गए थे. इसके चलते इन गांवो को ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरण से हटाकर बुलंदशहर विकास प्राधिकरण में और खुर्जा विकास प्राधिकरण में शामिल किया गया था.

अब ये 80 गांव नोएडा को दिए जाने के आदेश सरकार ने दिए हैं तो बीडीए और केडीए से निकालकर नोएडा अथॉरिटी में इन गांवों को शामिल कर दिया जाएगा. नोएडा अथॉरिटी की सीईओ ऋतु महेशेवरी ने बताया कि ये 80 गांव मिलने से नोएडा में विकास की योजनाएं लागू की जाएंगी.

आपको बता दें कि नोएडा ने ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरण को 5000 करोड़ रुपए का और यमुना प्राधिकरण को करीब ढाई हजार करोड़ रुपए का कर्ज़ दे रखा है. इसके बदले में नोएडा प्राधिकरण ने दोनों प्राधिकरण से जमीन की मांग की थी, लेकिन दोनों ही प्राधिकरण ने जमीन देने से इंकार कर दिया. इसके बाद नोएडा के विकास के लिए अब सरकार ने ग्रेटर नोएडा और बुलंदशहर के 80 गांव नोएडा अथॉरिटी को सौंप दिए हैं.

नोएडा प्राधिकरण की सीईओ ऋतु महेश्वरी ने क्या बताया

नोएडा प्राधिकरण की सीईओ ऋतु महेश्वरी ने बताया कि पिछले चार साल में नोएडा में इन्वेस्टमेंट और निर्माण कार्यों की बात करें तो यह आंकड़ा 40000 करोड़ को पार कर जाता है. नोएडा प्राधिकरण ने 2017 से लेकर 2022 तक 43285 करोड़ से ज्यादा का काम किया है. इस काम में जमीन अलॉटमेंट के जरिए हासिल की गई 23285 करोड़ रुपये का भी निवेश है. इस ब्लॉक अलॉटमेंट के दौरान नोएडा अथॉरिटी ने 20 लाख 89 हजार 435 स्क्वायर मीटर जमीन अलग-अलग कंपनियों को अलॉट की है. इनमें आइकिया, माइक्रोसॉफ्ट इंडिया, सैमसंग इंडिया, टीसीएस, अडाणी ऑनलाइन और कई बड़ी कंपनियां शामिल हैं.

एक आंकड़े के मुताबिक साल 2017-18 में 120 भूखंड आवंटित किए गए. इनमें 490450 स्क्वायर मीटर जमीन का आवंटन किया गया. इससे नोएडा अथॉरिटी को 1184 करोड़ का निवेश प्राप्त हुआ. इसमें 22858 लोगों को रोजगार के अवसर मुहैया हुए. 2018-19 की बात करें तो 537 प्लॉट अलॉट किए गए, जिनमें 800551 स्क्वायर मीटर जमीन अलॉट की गई. 3630 करोड़ रुपए का इन्वेस्टमेंट हुआ और 57107 लोगों के लिए रोजगार के अवसर मुहैया किए जा रहे हैं.

2020-21 में 186 प्लॉट अलॉट किए गए, जिनका साइज 446791 स्क्वायर मीटर था. इसकी कीमत 6226 करोड़ अनुमानित है. इसमें 18050 लोगों को रोजगार मिलने की उम्मीद है. 2021-22 की बात करें तो 24 प्लॉट अलॉट किए गए, जिनका क्षेत्रफल 351643 स्क्वायर मीटर था और कीमत 6745 करोड़ रुपए. इस दौरान 52538 लोगों को रोजगार के अवसर मुहैया कराए जाएंगे.