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Where to Buy Affordable Flats in Noida and Greater Noida: नोएडा और ग्रेटर नोएडा में किफायती आवासों की मांग बढ़ रही है. इसके पीछे का कारण इस क्षेत्र का तेजी से विकास होना है. इन दोनों शहरों में बुनियादी ढांचे का तेजी से विस्तार हो रहा है, जिसमें मेट्रो कनेक्टिविटी, सड़कें, और हवाई अड्डे शामिल हैं. इसके अलावा, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में अन्य शहरों की तुलना में रियल एस्टेट की कीमतें अभी भी अपेक्षाकृत सस्ती हैं, जिससे मिडिल क्लास और उच्च वर्ग के लोग यहां निवेश करना चाह रहे हैं. नए प्रोजेक्ट्स में आधुनिक सुविधाएं जैसे क्लबहाउस, जिम, स्विमिंग पूल और हरित क्षेत्र होने के कारण यह क्षेत्र और भी आकर्षक बन गया है. ऐसे में आप खबर में आगे जानिए अगर आप भी इन दोनों क्षेत्र में घर खरीदने का मन बना रहे हैं तो आपको किस रेट पर मकान मिलेगा?
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सस्ते क्षेत्रों के विकल्प:
- ग्रेटर नोएडा वेस्ट (नोएडा एक्सटेंशन): 2BHK फ्लैट्स ₹30-40 लाख से शुरू.
- सेक्टर 150, नोएडा: हरे-भरे क्षेत्र, 2BHK फ्लैट्स ₹50-60 लाख से शुरू.
- सेक्टर 121, ग्रेटर नोएडा: बिल्डर फ्लोर ₹40 लाख के आसपास.
- सेक्टर 137, नोएडा एक्सप्रेसवे: फ्लैट्स ₹45 लाख से शुरू, बेहतरीन कनेक्टिविटी के साथ.
बिल्डर फ्लोर खरीदने से पहले इन बातों का दें ध्यान
आपको बता दें कि बिल्डर फ्लोर कम बजट में मिलते हैं और अच्छी जीवन शैली प्रदान करते हैं. मगर इन्हें खरीदने से पहले आपको कुछ जरूरी बातों का ध्यान देना चाहिए.
- RERA स्वीकृति: सुनिश्चित करें कि संपत्ति RERA में पंजीकृत है.
- जमीन का टाइटल: विवादित भूमि से बचने के लिए टाइटल की जांच करें.
- समाप्ति प्रमाणपत्र: सुनिश्चित करें कि बिल्डर ने कानूनों का पालन किया है.
- बैंक स्वीकृति: बैंक द्वारा स्वीकृत प्रोजेक्ट्स सुरक्षित होते हैं.
- लोकेशन: बुनियादी सुविधाएं जैसे पानी और सड़क कनेक्टिविटी की जांच करें.
बिल्डर फ्लोर की संभावित कीमतें
| लोकेशन | संभावित मूल्य (2BHK) | टिप्पणी |
| सेक्टर 121, ग्रेटर नोएडा | ₹35-45 लाख | उभरते हुए क्षेत्र में किफायती बिल्डर फ्लोर विकल्प. |
| सेक्टर 150, नोएडा | ₹50-60 लाख | अच्छे वातावरण और सुविधाओं के साथ. |
| ग्रेटर नोएडा वेस्ट | ₹30-40 लाख | बजट फ्रेंडली, पहली बार घर खरीदने वालों के लिए उत्तम. |
| सेक्टर 137, नोएडा एक्सप्रेसवे | ₹40-55 लाख | बेहतरीन कनेक्टिविटी के साथ किफायती विकल्प. |
निवेश की क्या हैं संभावनाएं?
नोएडा और ग्रेटर नोएडा दोनों में लंबी अवधि के निवेश की संभावना है. खासकर नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे के आसपास के क्षेत्रों में. जैसे-जैसे बुनियादी ढांचा भविष्य में सुधरेगा वैसे ही संपत्ति की कीमतें बढ़ने की उम्मीद होगी.
इन सुझावों पर भी दें ध्यान
RERA स्वीकृति और सभी कानूनी दस्तावेजों की जांच जरूर करें.
बजट और भविष्य की जरूरतों के अनुसार संपत्ति का चयन करें.
बिल्डर फ्लोर निजी जीवन शैली के लिए अच्छे होते हैं, लेकिन कानूनी स्थिति को अवश्य जांचें.
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